Maison familiale 6 pièces 135m2 sur beau terrain

Dans un lotissement des années 90 au voisinage tranquille, nous vous proposons cette spacieuse maison avec ses 135m2 habitables sur 2 niveaux sur u...

Dans un lotissement des années 90 au voisinage tranquille, nous vous proposons cette spacieuse maison avec ses 135m2 habitables sur 2 niveaux sur une parcelle de 6,18 ares (piscinable), avec sous-sol complet et garage triple.

Une entrée confortable vous invite à la visite, avec un kacheloffe en appoint de la chaudière au bois et fuel haute performance. Salon/salle à manger traversant, cuisine dînatoire neuve avec de multiples rangement et assise 4 places, petit salon attenant (pouvant faire office de chambre) et donnant accès à une terrasse semi-couverte descendant au jardin.

A l'étage, une salle de bain lumineuse et complète avec baignoire/douche/vasque avec meuble et wc. 2 chambres d'enfants et 1 chambre parentale avec balcon et dressing. Une extension est possible pour réaliser une salle d'eau ou agrandir la chambre.

Le sous-sol regorge de possibilités de rangement et d'aménagement divers : une cuisine d'été, une buanderie, un salle d'eau (douche/wc), cave à vin, chaufferie, atelier, pièce salle de jeux/bureau.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage anthracite avec volets électriques.

Visites sur simple RDV au 07 68 63 23 83, tous les jours, samedi/dimanche compris.

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HERRLISHEIM se situe à 30km au Nord de Strasbourg, desservie par l'autoroute, la départementale et le train (20mn de Strasbourg). Egalement à 20mn de Haguenau et directement à la frontière avec l'Allemagne en passant par Gambsheim. Tous commerces et commodités sont présentes dans la commune, écoles de la maternelle au collège bilingue allemand, sports et loisirs.

Caractéristiques

Référence
Bien b17667
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1990
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
618 m²
Surface habitable / privative
135 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Nb. balcons
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois, fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230192
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2018
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
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RSAC 82751457100013
+33.7.68.63.23.83
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