Maison individuelle 123m2 sur 4 ares, 3 chambres, piscine

Construction contemporaine au goût du jour, cette maison dispose d'un agencement pratique et chaleureux qui vous séduira d'emblée : - au rez de cha...

Construction contemporaine au goût du jour, cette maison dispose d'un agencement pratique et chaleureux qui vous séduira d'emblée :
- au rez de chaussée : entrée avec placards, toilettes avec lave-mains, cellier/buanderie avec rangements et donnant accès au sous-sol, belle cuisine américaine entièrement équipée avec également un retour de bar, salon/salle à manger en L baigné de lumière avec sortie sur terrasse par une large baie vitrée
- terrasse carrelée équipée d'une pergola (3,5x5m) avec volets motorisés et éclairage intégré, espace engazonné, piscine enterrée 6,5x3m (profondeur 1,40m) chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une bâche de protection, cabanon de rangement
- à l'étage : mezzanine bureau/TV, 2 chambres d'enfant avec dressing, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche/baignoire/double vasques/wc/meubles de rangement

Le chauffage est électrique au sol au RDC et convecteurs à l'étage + poële à granules en appoint au salon
Adoucisseur d'eau en place - Domotique pour commande de l'éclairage

Un garage double avec porte motorisée et porte de service vient compléter l'ensemble.
La propriété est entièrement clôturée (muret, claustras et portail automatique).

Visites tous les jours, samedi et dimanche inclus, sur simple RDV au 07 68 63 23 83 avec Eric DAVID ou Stéphanie KLEIN

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A seulement 30km au Nord de Strasbourg, desservie par l'autoroute/la départementale/le train (20mn), HERRLISHEIM est une commune de 4800 habitants proposant toutes les commodités possibles en termes de commerces, écoles maternelles bilingue jusqu'au collège, garderie/crêche/assistantes maternelles, activités sportives et loisirs.

Caractéristiques

Référence
Bien b16703
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2013
Année de rénovation
2016
Surface totale
Surface du terrain
369 m²
Surface habitable / privative
123 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
497,00 €
Taxe d'habitation
739,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230197
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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+33.6.03.05.62.41
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