Maison alsacienne de 205m2 sur 8,88 ares et 2 dépendances

Nous vous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier comprenant : 1) une maison alsacienne d'environ 205m2 habitables sur 2 étages + combles...

Nous vous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier comprenant :

1) une maison alsacienne d'environ 205m2 habitables sur 2 étages + combles
Des travaux sont à prévoir pour sa rénovation (plafonds bas, électricité, vitrages, menuiseries), charpente et toiture en bon état.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour lumineux avec vue sur l'Ill, un coin repas et un cellier, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing.

2) Une dépendance accolée à la maison qui propose actuellement une cave bétonnée, une belle pièce avec entrée individuelle pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi que 2 niveaux de combles aménageables.

3) Une 2ème dépendance accolée à la première propose 2 garages, un atelier, un local jardinerie et surtout un vaste étage pouvant être aménagé en habitation.

Du côté de la maison, vous disposez d'une entrée par portillon et portail donnant sur une vaste cour intérieure entièrement clôturée.

Du côté de la 2ème dépendance, une entrée distincte avec cour et grand jardin/potager permet d'envisager un logement complètement indépendant. Les structures des dépendances étant à l'état brut, elles permettent de multiples aménagements futurs.

Idéal pour investisseur ou particulier souhaitant un logement privé et une partie professionnelle.

A visiter sans tarder sur RDV au 07 68 63 23 83 avec Eric & Stéphanie

Caractéristiques

Référence
Bien b19006
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
888 m²
Surface habitable / privative
205 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8080
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 82751457100013
+33.7.68.63.23.83
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