Pavillon de plain-pied de 100m2 hab. sur 7 ares de terrain

Venez découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied, rare à la vente, entièrement rénové et décoré au goût du jour. Vous trouverez : • Entrée ...

Venez découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied, rare à la vente, entièrement rénové et décoré au goût du jour.
Vous trouverez :
• Entrée avec porte vitrée sécurisée et volet électrique extérieur. Placard mural doubles portes. Toilettes.
• Séjour traversant avec accès terrasse orientée Est, cheminée à insert bois
• Cuisine américaine entièrement équipée
• 3 chambres de 9m2 - 12m2 - 14m2
• Salle de bain avec baignoire/douche/1 vasque avec meuble sous vasque/colonne derangement/radiateur sèche serviette
• Combles accessibles via un escatrape : plancher bois sur la partie centrale isolé au sol/charpente saine/Toiture non isolée

SOUS-SOL
• Sous-sol aménagé sous toute la surface de la maison
• 1 dégagement comprenant grands placard muraux penderies et étagères
• Buanderie avec évier et arrivées d'eau pour machine à laver, congélateur, étagères de rangement alimentaire, cave à vin
• Chaufferie, ballon d'eau 150L, chaudière De Dietrich
• 1 pièce de 20m2 avec chauffage et fenêtre de sous-sol, pouvant faire office de chambre à coucher, salle de jeux, salon/bar, bureau
• 1 atelier, entièrement équipé d'étagères et plan de travail
• Garage double en enfilade, porte automatique, placard de rangement

EXTERIEURS
• Propriété entièrement clôturée. Portillon d'accès à l'entrée. Descente de garage pavée
• Coin linge et abri bois/poubelles - Potager et composte - Robinet d'eau extérieur - Jardin avec balaçoire - Surface dallée en contre-bas de la terrasse principale
• Terrasse accessible depuis le séjour, store électrique, terrasse entièrement fermée par une rambarde en aluminium et marches de descente au jardin.
• Aménagements paysagés tout autour de la maison

======================================================
Visites sur RDV au 07 68 63 23 83 avec Eric & Stéphanie, tous les jours même le week-end.
Ne tardez pas...ce pavillon sera rapidement victime de son succès !

======================================================
HERRLISHEIM est une commune de 4800 habitants située à seulement 30km au Nord de Strasbourg, desservie par l'autoroute/la départementale/le train (20mn), proposant toutes les commodités possibles en termes de commerces, écoles maternelles bilingue jusqu'au collège, garderie/crêche/assistantes maternelles, activités sportives et loisirs.

Caractéristiques

Référence
Bien b16989
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1980
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
700 m²
Surface habitable / privative
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
453,00 €
Taxe d'habitation
243,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230226
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5553
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 842 521 916 00010
+33.6.03.05.62.41
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.